Uşak Üniversitesi’nin açılmasıyla birlikte önceki yıllarda yoğun talep gören apartlara bu yıl beklenen ilginin olmaması dikkat çekiyor. Kentteki bir çok apart evin kirasının geçen yıla nazaran yaklaşık yüzde 22 dolaylarında artış göstermesine karşın, öğrencilerin büyük bölümünün yemek ve ulaşım gibi maliyetleri de hesap ederek, Kredi Yurtlar Kurumu’na bağlı yurtlarda konakladıkları görülüyor.
APARTLARA İLGİ AZALDI, ÖNCEKİ YILLARDA OLUŞAN SABUN KÖPÜĞÜ FİYATLAR NORMALLEŞME EĞİLİMİNE GEÇTİ
Uşak’ta apart kiraları Sahibinden isimli emlak ve otomobil satış sitesindeki rakamlara göre metrekare bazında 190 TL ile 250 TL aralığında değişiyor. Ege’de Yenigün İHS muhabirinin buradaki emlak endeksi rakamlarını baz alarak derlediği bilgilere göre; son 4 yılda yaklaşık yüzde 575 ila 600 oranında artış gösteren kira artış oranları 2 yılda yüzde 60 ila 65 oranlarına ve son 1 yılda da yüzde 22 ila 25’lere geriledi. Söz konusu rakamlara bakıldığında ciddi bir gerileme algısı ortaya çıksa da, fiyatların aşağı seviyelere çekilmesinde, 2022’deki ucuz kredi imkanlarının olmaması etkili oluyor. Ayrıca daha önce oluşan ve sabun köpüğü gibi etkisi olan fiyatların geriye çekilmesi, kira fiyatlarının da normalleşmesine işaret ediyor.
UŞAK’TA 500’DEN FAZLA KİRALIK EŞYALI APART BULUNUYOR
Söz konusu ilan sitesinde 201 adet güncel kiralık eşyalı apart bulunuyor ve eşyasızlarla beraber bu rakam 233 olarak hesaplanıyor. 1+0, 1+1 ve 2+0 şeklindeki apartların ortalama kirası 10 bin ila 13 bin TL aralığında değişkenlik gösterirken, büyüklükleri ise 35 ila 60 metrekare arasında seyrediyor. Ünalan Mahallesi’ndeki Küçükçarşı ve Dikilitaş Mahallesi Salı Pazarı civarı civarındaki apartları üniversite öğrencilerinin bir bölümü tercih ediyor. Atapark ve Kemalöz Mahallesi’ndeki lüks apartların fiyatları ise 25 bin ila 30 bin TL aralığında değişiyor ve bu tür konutları genellikle bekar memurlar talep ediyor.
